สิ่งที่ควรทราบ & คำถามที่พบบ่อย!

b

อสังหาริมทรัพย์

b

โดยปรกติแล้วชาวต่างชาติจะไม่สามารถทำได้เลย หากแต่กฎหมายก็เปิดโอกาสให้เช่าที่ดินที่มีสิ่งปลูกสร้างอยู่แล้ว ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้นได้

ไม่มีกฎพิเศษเกี่ยวกับชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านใหม่ สัญญาปกติจะถูกลงนามและผู้ซื้อจะเป็นเจ้าของบ้าน กฎหมายเกี่ยวกับที่ดินที่สร้างบ้าน มีโอกาสที่จะทำสัญญาเช่า 30 ปีซึ่งสามารถขยายระยะเวลาอีก 30 ปีได้ สัญญาเช่าจะได้รับการจดทะเบียนในสำนักงานที่ดินเพื่อให้เจ้าของสามารถมั่นใจได้ว่าในช่วงระยะเวลาการเช่าที่ตกลงกันไว้จะไม่มีอะไรเกิดขึ้นกับบ้านของเขา และเขาเพียงคนเดียวที่สามารถจัดการที่ดินได้

อย่างไรก็ตามมันเป็นไปได้ที่จะสร้างข้อตกลงพิเศษระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ บริษัท ดี 2 เอสเตท จำกัด และ บริษัท วีไอพีเรียลเอสเตท จำกัด มีข้อกำหนดบางอย่างที่ผู้ขายต้องปฏิบัติตาม นอกจากนี้เรายังแนะนำลูกค้าของเราที่จะส่งมอบที่ดินที่ไม่มีกิจการอื่นใด ให้แก่ บริษัท ที่ถือครองที่ดิน และ บริษัทจะร่างสัญญาเช่าสำหรับที่ดินดังกล่าวให้

สัญญาดังกล่าวตกลงว่าผู้ซื้อสามารถทำสิ่งเหล่านี้ได้ตลอดเวลาในระหว่างระยะเวลาการเช่า

– เสนอบุคคลอื่นเป็นผู้ให้เช่า ซึ่งจะได้รับสัญญาใหม่แบบ 30 + 30 ปี โดยจะมีการชำระเงินจากผู้ให้เช่ารายใหม่ให้แก่ผู้ให้บริการรายเดิมแบบหักค่าธรรมเนียมเพียงครั้งเดียว 100,000 บาท

– เป็นผู้ซื้อซึ่งสามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้ตามกฎหมายไทย การชำระเงินที่ตกลงกันไว้จากเจ้าของคนใหม่ให้แก่ผู้ให้เช่าโดยหักค่าธรรมเนียมเพียงครั้งเดียว 100,000 บาท

ผู้เช่าที่ดินจะได้รับประโยชน์เช่นเดียวกันกับเจ้าของเมื่อมีการเพิ่มมูลค่าของที่ดินในช่วงหลายปี ในเวลาเดียวกันผู้เช่าที่ดินมีข้อดีอีกอย่างหนึ่งที่เขาจะไม่ได้รับหากเป็นเจ้าของ เช่น ที่ดินจะได้รับการคุ้มครองจากเจ้าหนี้หากสัญญาได้รับการตกลงกับบุคคลหนึ่งคน และที่ดินจะได้รับความคุ้มครองในกรณีของการหย่าร้าง นอกจากนี้ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะเสนอบุคคลที่จะรับช่วงต่อสัญญาในกรณีที่ผู้ให้เช่าเสียชีวิตได้ตลอดเวลา

ในที่นี้จะมีข้อตกลงที่แตกต่างกันโดยมีผลที่แตกต่างกันสำหรับผู้ให้เช่า ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ผู้ให้เช่าจะได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ และระมัดระวังในรายละเอียดในสัญญาเช่าและบุคคลที่เขาเช่ามาด้วย

ค่าใช้จ่ายเมื่อลงทะเบียนสัญญาเช่าคิดเป็น 1% ของจำนวนเงินค่าเช่าที่ตกลงกัน เมื่อซื้อบ้านบนที่ดินที่เช่าแล้ว ไม่มีกฎหรือข้อห้ามใดๆเกี่ยวกับเงินโอนจากจากธนาคารต่างประเทศมายังประเทศไทย สำนักงานที่ดินจะลงทะเบียนบ้านในชื่อเจ้าของ พร้อมกันนั้นผู้ซื้อจะต้องแสดงหนังสือเดินทางที่ถูกต้องและตราประทับที่ถูกต้องหรือวีซ่าที่ถูกต้อง

สัญญาเช่าจะได้รับการจดทะเบียนในเอกสารทรัพย์สิน (ภาษาไทยเรียกว่าโฉนด) นอกจากนี้ยังมีวิธีการเพื่อให้แน่ใจว่าบุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดินและผู้เช่าไม่สามารถขายที่ดินให้กับผู้อื่นได้

สำหรับคำแนะนำเพิ่มเติมโปรดติดต่อ บริษัท ดี 2 เอสเตท จำกัด หรือ บริษัท วีไอพีเรียลเอสเตท จำกัด โดยตรง เราสามารถร่างสัญญาเช่าและช่วยเหลือลูกค้าของเราด้วยการจดทะเบียนตามกฎหมาย นอกจากนี้เรายังสามารถดำเนินการตามขั้นตอนทั้งหมดในฐานะที่ปรึกษา โดยค่าธรรมเนียมของเราเท่ากับ 2% ของวงเงินเช่าขั้นต่ำ 65,000 บาท

ข้อความด้านบนมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลเท่านั้นและเราไม่รับประกันความถูกต้องในกรณีใด ๆ ข้อมูลนี้จึงสามารถใช้เป็นแนวทางทั่วไปเท่านั้น

บทความนี้จะเน้นไปที่การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีโดยมีผลตอบแทนสูง

ความเป็นไปได้ในการลงทุน

บริษัท วีไอพีเรียลเอสเตท จำกัด มีข้อเสนอที่น่าดงดูดใจ ยืดหยุ่น และมีแพ็คเก็จการลงทุนที่สมบรณ์แบบในการเลือกสรรโครงการอสังหาริมทรัพย์ ท่านสามารถเลือกรูปแบบการลงทุนที่แตกต่างกันโดนยึดความอุ่นใจและผลตอบแทนของท่านเป็นหลัก

การลงทุนตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป ท่านสามารถเป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นท์สวยตั้งอยู่ใกล้กับชายหาดได้

บริษัท วีไอพีเรียลเอสเตท จำกัด มีบ้านและคอนโดมีเนียม ที่ได้รับการตกแต่งและมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมให้เช่า นอกจากนั้นเรายังมีโปรเจ็คที่กำลังอยู่ในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง ทุกๆอสังหาริมทรัพย์ของเราได้ขายไปในราคาที่แข่งขันได้โดยมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและมีโอกาสที่ดีในการเช่าพร้อมกับสถานที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมใกล้กับชายหาด ด้วยคุณสมบัติเหล่านี้ทำให้ง่ายต่อการขาย

1. ข้อเสนอสัญญาเช่า 3 แบบที่แตกต่างกัน

1.1 การเช่ารับประกันผลตอบแทน 7% ต่อปีของเงินลงทุนรวม (ราคาอสังหาและชุดเฟอร์นิเจอร์) และท่านสามารถใช้อสังหาของท่านได้เป็นเวลา 14 วันต่อปี สัญญานี้มีผลบังคับใช้ 2 ปี และสามารถแจรจาต่อรองได้หลักจากสัญญาสิ้นสุดลง

1.2 การเช่ารับประกันผลตอบแทน 6% ต่อปี และท่านสามารถใช้อสังหาของท่านได้เป็นเวลา 14 วันต่อปี สัญญานี้มีผลบังคับใช้ 5 ปี และสามารถแจรจาต่อรองได้หลักจากสัญญาสิ้นสุดลง

1.3 สัญญาเช่าแบบยืดหยุ่นอย่างเต็มที่ ท่านสามารถใช้อสังหาของท่านของท่านได้โดยไม่จำกัดระยะเวลา และให้เช่าได้เมื่อท่านต้องการ ในกรณีนี้จะไม่มีการรับประกันผลตอบแทนการเช่า

ข้อตกลงผลตอบแทนการรับประกันการเช่า

เป็นที่แน่นอนว่าท่านสามารถใช้อสังหาของท่านได้มากกว่า 14 วันต่อปีหากท่านต้องการ แม้จะมีสัญญาการรับประกันการเช่า หากแต่ผลตอบแทนจะลดลงตามจำนวนวันการปล่อยเช่า

โดยทั่วไปแล้วท่านสามารถใช้อสังหาของท่านได้ทั้งหมด 14 วันต่อปี ในช่วงเวลาตั้งแต่ 1 พฤษภาคม จนถึง 30 กันยายน ของทุกปี และหากอสังหาของท่านได้รับการจองไว้แล้วในช่วงนี้ เราจะเสนออสังหาหลังอื่นให้ท่านแทนหลังดังกล่าว

หากท่านต้องการจะใช้อสังหาของท่านในช่วงเดือนอื่นๆ (เช่น ช่วงฤดูท่องเที่ยว) ท่านจะยังสามารถใช้อสังหานั้นได้ เพียงแต่ผลตอบแทนการเช่าจะลดลงด้วยเช่นกัน เราแนะนำให้ท่านติดต่อเราเพื่อการวางแผนที่เหมาะสมต่อท่านมากที่สุด

สัญญาผลตอบแทนการเช่าแบบยืดหยุ่น

ด้วยข้อตกลงนี้ท่านสามารถใช้อสังหาของท่านได้ทุกเมื่อที่ต้องการโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย (ต้องไม่ได้รับการจองโดยบุคคลอื่นตามสัญญาเช่า) ข้อตกลงนี้อาจทำให้ท่านได้รับรายได้ค่าเช่าสูงกว่าสัญญาคงที่ 6% หรือ 7% ค่าเช่าจ่ายตามงวดการเช่าจริง (รายวันรายสัปดาห์หรือรายเดือน) ในตารางด้านล่างท่านสามารถดูยอดสุทธิของค่าเช่าหลังจากหักค่านายหน้าและค่าบริการแล้ว ตามที่ท่านเห็นค่าเช่านั้นสูงกว่าระยะเวลาเช่า 160 วันต่อปี

สัญญาเช่าแบบยืดหยุ่นมีระยะเวลา 1, 2 หรือ 5 ปี ในช่วงเวลาที่ตกลงกันเราจะตรวจสอบทรัพย์สินและดูแลการบำรุงรักษาและทำความสะอาดภายในทั้งหมดโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ค่าใช้จ่ายเฉพาะสำหรับท่านคือค่าเข้าชมรายปีของสมาคมผู้เช่า เราสามารถจ่ายเงินให้ท่านในนามของท่านและหักจากค่าเช่า

ในฐานะเจ้าของท่านจะได้รับงบไตรมาสที่ระบุค่าเช่าค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้รวมถึงยอดค้างชำระ สำหรับเจ้าของที่มีอสังหามากกว่า 3 แห่งเราจะจัดทำรายงานประจำเดือนให้ด้วย

ข้อดีของสัญญาเช่าแบบยืดหยุ่น
1. ท่านสามารถคาดหวังผลตอบแทนจากการลงทุนได้มากกว่าที่ท่านจะได้รับจากเงินฝากธนาคารหรือกองทุนบำเหน็จบำนาญ

2. ท่านมีหุ้นส่วนมืออาชีพที่จะเป็นผู้ดูแลสถานที่ของคุณ

3. เมื่อคุณเลือกที่จะใช้ทรัพย์สินของท่านเอง ทุกอย่างจะได้รับการเตรียมพร้อมและทำความสะอาด ท่านเพียงแค่ย้ายเข้ามาผ่อนคลายและเพลิดเพลินกับวันหยุดของท่าน

4. ในระหว่างที่เข้าพักท่านสามารถเพลิดเพลินกับบริการและการดูแลเหมือนกันในรีสอร์ทหรูระดับสูง

5. เราจะดูแลทรัพย์สินของท่านให้โดยไม่ให้ท่านต้องกังวล

6. เราจะเก็บรักษาของใช้ต่างๆให้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย

ราคาสัญญาการเช่าแบบยืดหยุ่น

ขนาด (ตร.ม.) รายรับต่อวัน รายรับต่อสัปดาห์ รายรับต่อเดือน
50 ตร.ม. ลงไป 600 3,500 12,000
50 ถึง 55 ตร.ม. 800 5,000 17,000
65 ถึง 80 ตร.ม. 1,100 6,000 20,000
81 ถึง 110 ตร.ม. 1,400 7,500 25,000
110 ตร.ม. ขึ้นไป 1,700 9,000 30,000
บ้าน 95 ตร.ม. 2,500 12,000 40,000
บ้าน 158 ตร.ม. 3,800 16,000 55,000
เพิ่มต่อห้องพักแต่ละห้อง 800 4,500 15,000

ตัวเลขเป็นสกุลเงินบาท (บาท) และใช้เงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ค่าเช่าอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งของที่พักและสถานที่ให้บริการจำนวนเงินขั้นสุดท้ายจะถูกป้อนลงในสัญญา ค่าเช่าจะปรับทุก 2 หรือ 3 ปี

ข้อตกลงนี้อาจถูกยกเลิกได้ด้วยการบอกกล่าวล่วงหน้า 30 วัน แต่ต้องได้รับการปฏิบัติตามสัญญาเช่าแล้ว

รับประกันมูลค่าเพิ่มและรับประกันข้อตกลงการขายต่อ
นอกจากข้อตกลงด้านรายได้ค่าเช่าแล้วเรายังมีข้อเสนอที่น่าสนใจอีกอย่างหนึ่งสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรับประกันผลตอบแทนจากการลงทุน

เราสามารถให้ท่านได้รับการค้ำประกันเพิ่มขึ้นทุกปีจากมูลค่า 3% เป็น 7% ในตารางด้านล่างท่านสามารถดูค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องได้ ในฐานะนักลงทุนท่านจะตัดสินใจเลือกระยะเวลาและการเพิ่มมูลค่าที่รับประกันเมื่อท่านขายทรัพย์สินของท่าน นอกจากนี้เรายังรับประกันได้ว่าจะมีการขายทรัพย์สินภายใน 6 เดือนในตลาด

ท่านต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของท่านเป็นระยะเวลาสามปีเพื่อที่จะใช้ประโยชน์จากการรับประกันนี้

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการค้ำประกันจะได้รับการชำระเงิน 25% ในวันที่ลงนามในสัญญาและยอดคงเหลือ 75% ในวันที่ทรัพย์สินถูกโอนไปให้เจ้าของใหม่

รับประกันการเพิ่มมูลค่า รับประกันเวลาลงทุนในตลาดสูงสุด ราคาสัญญาต่อปี ระยะเวลาการเป็นเจ้าของขั้นต่ำ
0 % 6 เดือน 0.5 % 3 ปี
3 % 6 เดือน 1.0 % 3 ปี
4 % 6 เดือน 1.5 % 3 ปี
5 % 6 เดือน 2.0 % 3 ปี
6 % 6 เดือน 2.5 % 3 ปี
7 % 6 เดือน 3.0 % 3 ปี

ไม่มีข้อผูกพันในการใช้ประโยชน์จากการรับประกัน หากคุณต้องการอ้างสิทธิ์การรับประกันอสังหาริมทรัพย์จะต้องได้รับการขายโดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของเรา (D2 Real Estate) เป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 6 เดือน

คิดราคาค่านายหน้าตั้งแต่ 3% ถึง 5% ของราคาขาย สัญญาดังกล่าวเกิดขึ้นระหว่างผู้ลงทุนกับ บริษัท วีไอพีเรียลเอสเตท จำกัด ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2531 ด้วยทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท

เมื่อมาถึงรีสอร์ทให้คุณไปที่สำนักงาน เจ้าหน้าที่จะเช็คอินให้คุณเหมือนกับโรงแรมปกติ พนักงานจะขอหนังสือเดินทางของคุณ เพื่อแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับการมาถึงของคุณเพื่อเข้าเมือง คุณต้องจ่ายเงินมัดจำซึ่งคุณจะได้รับคืนหากเมื่อคุณเช็คเอาท์ คุณยังสามารถซื้ออินเทอร์เน็ตได้หากคุณไม่ได้ซื้ออินเทอร์เน็ตจากสนามบิน จากนั้นเจ้าหน้าที่จะนำคุณ และกระเป๋าเดินทางไปยังที่พัก

เมื่อคุณได้ทำการจองที่พักกับเราคุณจะได้รับสัญญาผ่านทางอีเมล์ คุณจะต้องจ่ายเงินครึ่งหนึ่งของค่าเช่าภายใน 8 วัน และจ่ายส่วนที่เหลือเมื่อเข้าพักในรีสอร์ท โดยคุณจะต้องส่งสำเนาของการชำระเงินให้กับเราผ่านทางอีเมล์ เมื่อคุณมาถึงให้คุณจ่ายส่วนที่เหลือของพนักงานของเราที่สำนักงานของรีสอร์ท ในประเทศไทยการชำระเป็นเงินสดยังคงเป็นเรื่องปรกติ แต่คุณก็ยังสามารถชำระเงินด้วยบัตรเครดิตได้ด้วยเช่นกัน โดยจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีก 3%

วิธีที่ง่ายที่สุดที่จะนำคุณไปยังรีสอร์ทจากสนามบิน คือแท็กซี่ เป็นการจองผ่านเว็บไซต์ โดยคุณจำเป็นต้องกรอกข้อมูลในการเดินทางมาถึงที่สนามบินและหมายเลขเที่ยวบิน มันเป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องแจ้งเกี่ยวกับจำนวนกระเป๋าเดินทาง และจำนวนผู้โดยสาร อัตราค่าบริการปกติ 2,500 บาทและค่าบริการรถตู้ 3500 บาท เมื่อคุณมาถึงส่วนของสายพานระรับกระเป๋ากรุณา SMS ไปยังคนขับรถตามหมายเลขที่คุณได้รับการยืนยัน และบอกว่าคุณจะได้มาถึงแล้ว มันก็จะช่วยให้คนขับประมาณเวลาที่คุณจะมาถึงจุดนัดที่พบ 3 ได้ง่ายขึ้น เมื่อคุณออกมาจากศุลกากรให้คุณไปทางขวา และคุณได้พบกับคนขับรถยืนแสดงป้ายที่มีชื่อของคุณที่จุดนัดที่พบ 3
จองแท็กซี่

โรงเรียนสวีเดนได้จัดรถรับส่งนักเรียนจากหาดแม่รำพึง ไปยังโรงเรียนในตำบลบ้านเพ มีหลายครอบครัวที่ได้ตัดสินใจจะอาศัยอยู่เป็นเวลานาน และให้ลูกของพวกเขาเรียนในโรงเรียนสวีเดน เราเองได้ส่งลูกไปเรียนที่โรงเรียนเป็นเวลาหลายปี โรงเรียนยังเปิดทำการขึ้นสำหรับนักเรียนสวีเดน / นักเรียนฟินแลนด์ โดยมีการพูดภาษาฟินแลนด์ผ่านทางล่ามสัปดาห์ละครั้ง

ค่าไฟฟ้าจะถูกคิดรวมไปกับค่าเช่าด้วยในอัตราสูงสุดไม่เกิน 10% ของค่าเช่า หากเกินกว่านี้ จะคิดอัตราค่าไฟฟ้าอยู่ที่ 6 บาทต่อกิโลวัตต์ชั่วโมงและค่าน้ำ 5 บาทต่อลูกบาศก์เมตร

มีผ้าปูที่นอนและผ้าขนหนูเปลี่ยนให้เมื่อมีการทำความสะอาดที่พัก กรุณาจัดหาผ้าขนหนูสำหรับชายหาดของตัวท่านเอง

ติดต่อที่แผนกต้อนรับและบอกปัญหาของคุณที่ต้องการความช่วยเหลือ เรามีพนักงานที่สามารถจัดการบริหาร สวน สระว่ายน้ำ และแก้ไขปัญหาใดๆเกิดขึ้นในที่พักได้

สิ่งอำนวยความสะดวก

B b

อินเตอร์เนตมีบริการฟรีในส่วนของห้องอาหารและสระว่ายน้ำ แต่อินเตอร์เนตพื้นที่นี้(ถนนริมหาดแม่รำพึง)ไม่ค่อยเสถียรนัก มีหลายครั้งที่ใช้งานไม่ได้เลย เราแนะนำให้ท่านใช้การแชร์อินเตอร์จากโทรศัพท์มือถือที่ซื้อแพ็คเก็จอินเตอร์เนตไว้ หรือใช้งานพ็อคเก็ตไวไฟจากผู้ให้บริการสัญญาณโทรศัพท์ค่ายต่างๆจะสะดวกและได้ความเร็วที่มากกว่า

ร้านแว่นตามีทั้งที่บ้านเพและในเมืองระยอง ทั้งแบรนด์ และร้านท้องถิ่น(ราคาถูกกว่า)

ร้านทำผมบริเวณบ้านเพมีให้เลือกหลายร้าน หลายราคา ส่วนใหญ่พนักงานสื่อสารภาษาอังกฤษได้

โรงพยาบาลในระยองมีทั้งโรงพยาบาลรัฐ และเอกชน โดยโรงพยาบาลรัฐหลักคือ โรงพยาบาลระยอง โดยมีสาขาสถานีอนามัยอยู่ติดกับตลาดผลไม้ตะพง และโรงพยาบาลเอกชนอีกหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง โรงพยาบาลศรีระยอง(โรงพยาบาลในเครือของโรงพยาบาลกรุงเทพระยอง แต่ค่าใช้จ่ายถูกกว่า) และโรงพยาบาลรวมแพทย์

มีคลินิคทันตกรรมอยู่มากมายในระยองทั้งในตัวเมืองและที่บ้านเพ ลูกค้าหลายท่านแนะนำร้านที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับห้างแหลมทอง รวมไปถึงแผนกทันตกรรมของโรงพยาบาลกรุงเทพระยอง

มีร้านอาหารหลากหลาย เช่น ร้านอาหารเยอรมัน Mikel ร้านอาหาร Weena ร้าน Pom’s corner และอื่นๆอีกมากมาย ท่านสามารถดูได้ที่ click

มีร้านอาหารสแกนดิเนเวียนเยอะแยะมากมายเช่น Olearys S.B D, Gula vagnen, Nois Cafe และ Thai-Nordic

ดูแผนที่ร้านต่างๆได้ที่ click

มีร้านอาหารไทยเยอะแยะมากมายทั้งด้านหน้ารีสอร์ท และตลอดตามแนวชายหาด

สามารถดูร้านอาหารแนะนำของเราได้ที่ click

มีร้านอาหารญี่ปุ่นที่อยู่ใก้ลที่สุดในบ้านเพ ใกล้กลับ Big C บ้านเพ

ดูเพิ่มเติมที่ click

จับจ่ายใช้สอย

B b

มี Big C, Makro, และ Tesco Lotus เป็นสาขาย่อยในบ้านเพ แต่มีสินค้าที่จำเป็นครบครัน สาขาหลักจะอยู่ในตัวเมืองระยอง รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซ่า และแหลมทอง ท่านสามารถพบ Mini Big C หรือ Lotus Express ได้ตามปั๊มน้ำมันบางแห่งได้เช่นกัน เพียงแต่จะมีขนาดเล็กและสินค้าจำกัด

สถานที่ช็อปปิ้งในบริเวณบ้านเพมีไม่มากนัก ร้านค้าส่วนใหญ่จะเป็นร้านของชำ ร้านของฝากเล็กๆ ในตัวเมืองระยองมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อยู่ 2 แห่งคือ แหลมทอง และ เซนทรัลพลาซ่า รวมไปถึงตลาดสตาร์ไนท์บาร์ซ่า มีทั้งของกิน เสื้อผ้า ของใช้หลากหลาย ซึ่งจะจัดอยู่ข้างโลตัสทุกวันจันทร์และวันศุกร์

เมื่อคุณได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์จากเรา คุณสามารถซื้อชุดเฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูปจากเราด้วยเช่นกัน มีทั้งเฟอร์นิเจอร์ไม้สัก หวาย และเครื่องครัว

ยอกจากนี้ยังมีร้านเฟอร์นิเจอร์ชื่อดังตั้งอยู่ในเมืองระยอง เช่น เอสบี เฟอร์นิเจอร์, อินเด็กส์ รวมไปถึงร้านเฟอร์นิเจอร์ท้องถิ่นอีกมากมาย

และหากคุณเดินทางเข้าไปยังกรุงเทพฯ คุณสามารถไปเลือกซื้อจาก Ikea ที่ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม. 8

การเดินทาง

B b

มีแท็กซี่จากสนามบินให้บริการบริเวณชานชาลาอาคารผู้โดยสารชั้น 1 ประตู หมายเลข 4 และ 7 โดยจะใช้เวลาเดินทางมายังระยองราว 2 ชั่วโมงครึ่ง ถึง 3 ชั่วโมง (ขึ้นอยู่กับสภาพจราจร) ราคาโดยปรกติจะอยู่ที่ 2,500-3,500 บาท อีกวิธีที่ง่ายกว่าคือการจองแท็กซี่ล่วงหน้าของคุณชำ โดยนัดพบกันที่จุดนัดพบที่ 3 คุณสามารถให้จอดระหว่างทางได้ 1 ครั้ง หากต้องการแวะพัก หรือซื้อของ ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 2000 บาท แต่ทั้งนี้ทางเราไม่รับผิดชอบความเสียหายใดๆที่อาจเกิดขึ้นได้ระหว่างคุณกับแท็กซี่

สำหรับการของแท็กซี่ของคุณชำนั้น สามารถกระทำได้โดยคลิ้กลิ้งค์ที่ด้านล่าง หรือติดต่อ +66 (0) 87-741 22 46)

จองแท็กซี่

มีรถเช่าตามท้องถิ่นอยู่แทบทุกที่ อย่าลืมตรวจสอบประกันของรถที่จะเช่า และอย่าลืมสวมหมวกกันน็อคขณะขับขี่เพื่อความปลอยภัยของตัวเอง ลูกค้าส่วนใหญ่ของเรามักจะเช่ารถกับคุณชำ เพราะการบริการที่ดี และเขายังให้บริการ taxi อีกด้วย คุณสามารถติดต่อเขาได้ที่ 087-741-2246

ท่ารถสองแถวจะอยู่ที่ขนส่งเก่ากลางเมืองระยอง ใกล้กับตลาดสดแม่แดง โดยรถสองแถวคันสีน้ำเงินเข้ม จะวิ่งจากขนส่ง ผ่านแหลมแม่พิมพ์ และสิ้นสุดที่ท่ารถบ้านเพ รถสองแถวอีกสายนึงคือ ขนส่งเก่า-ปากน้ำ มีสีน้ำเงินเข้มเหมือนกัน โปรดสังเกตตัวอักษรบอกเส้นทางข้างรถให้ดีก่อนใช้บริการ

คุณสามารถเรียกใช้บริการแท็กซี่และมอเตอร์ไซต์รับจ้างได้ทั้งบริเวณตัวเมืองและบ้านเพได้ ถ้าต้องการแท็กซี่บริเวณหาดแม่รำพึง เราแนะนำให้ท่านโทรนัดล่วงหน้า คุณสามารถเรียกแท็กซี่ได้บริเวณ 7-Eleven ฝั่งตรงข้ามกับท่าเรือบ้านเพไปเกาะเสม็ด และในเมืองจะจอดอยู่บริเวณฝั่งตรงข้ามห้างแหลมทอง(แพชชั่นมอล) และที่สถานที่ขนส่งใหม่ นอกจากนี้เรายังสามารถเหมารถสองแถวมายังหาดแม่รำพึงได้ โดยราคาจะอยู่ประมาณ 300-350 บาท

โดยทั่วไปรถแท็กซี่เดินทางไประยองต้องจองล่วงหน้า และตกลงราคากับคนขับรถแล้ว ดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายทิปอีก หากคุณเดินทางโดยรถแท็กซี่ในกรุงเทพฯ กรุณาจะแจ้งให้คนขับรถใช้มิเตอร์เท่านั้น

อื่นๆ

B

หากเดินทางจากบ้านเพมาทางตะวันตกจะพบหาดแม่รำพึง และจากบ้านเพมาทางตะวันออกจะพบหาดสวนสน หาดแม่รำพึงกลายเป็นที่นิยมมากขึ้นเพราะความยาวและกว้างของชายหาด และสถานที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากใจกลางเมือง ง่ายต่อการเดินทาง

– ฉุกเฉิน 1669
– ตำรวจทางหลวง 1193
– สายด่วนตำรวจ 191
– ตำรวจท่องเที่ยว 0 3865 5420, 1155
– สถานีตำรวจระยอง 0 3861 1200, 0 3861 1111
– สถานีตำรวจบ้านเพ 0 3865 1803
– ททท 0 3865 5420, 038 664 585
– โรงพยาบาลกรุงเทพ ระยอง 0 3892 1999
– โรงพยาบาลระยอง 0 3861 1147, 0 3861 7453 ต่อ 60
– Thai hitta.se 1113
– สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง 0 3868 4544

คนไทยโดยทั่วไปมักจะเปิดรับนักท่องเที่ยวมาก ที่ระยองก็ยังคงเป็นเช่นนั้น คุณจะได้พบกับความเป็นไทยที่แท้จริง
มันไม่ได้อยู่ในธรรมชาติของคนไทยที่จะบอกคนอื่น ๆ ว่าสิ่งนั้นถูกต้องหรือไม่ถูกต้อง แต่พวกเขาคิดว่าคุณควรปฏิบัติตนถึงการแสดงความเคารพขนบธรรมเนียมและประเพณีของพวกเขา
วิธีการแต่งตัว คุณควรถอดรองเท้าก่อนเข้าวัด เท้าถือว่าไม่สะอาดและไม่ควรหันฝ่าเท้าให้กับคน พระพุทธรูป และวัด คุณไม่ควรสัมผัสกับรูปปั้นพระพุทธรูปและอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ และไม่ได้รับอนุญาตให้ถ่ายภาพได้ทุกที่ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่คุณมีความระมัดระวัง สังเกตถึงป้ายหรือสัญลักษณ์ตามสถานที่ต่างๆ
ในประเทศไทยถือว่าการไม่สามารถควบคุมอารมณ์ได้แสดงถึงความไม่น่าเชื่อถือ นั่นคือจะบอกว่านักท่องเที่ยวไม่ควรแสดงความโกรธหรืออารมณ์เสีย หากแต่รอยยิ้มจะแสดงถึงความเป็นมิตรในประเทศไทย
คุณไม่ควรสัมผัสศีรษะของใคร เพราะถือว่าเป็นของสูง นอกจากนี้คุณควรจะมีเสื้อผ้าที่เหมาะสมที่จะไม่เปิดเผยส่วนต่างๆของร่างกายมากเกินไป ทั้งชายและหญิงจะต้องสวมใส่เสื้อผ้าที่คลุมไหล่และหัวเข่าเมื่อเข้าไปในวัด เมื่อขึ้นจากน้ำมาทานอาหารที่ร้านคุณควรหาเสื้อผ้า หรือผ้า เพื่อคลุมชุดว่ายน้ำ

หากต้องการรับคำแนะนำล่าสุดเกี่ยวกับการฉีดวัคซีนให้ติดต่อกับแพทย์หรือศูนย์ฉีดวัคซีนเพื่อดูข้อมูลปัจจุบันเกี่ยวกับการฉีดวัคซีนที่จำเป็นหรือการป้องกันโรคอื่น ๆ นอกจากนี้คุณยังสามารถอ่านเพิ่มเติมได้ที่ www.vaccination.nu

ระยองเป็นหนึ่งในสถานที่ที่แดดจัดมากที่สุดในประเทศไทยในช่วงฤดูร้อน
ฤดูฝนมักจะเริ่มต้นในเดือนมิถุนายนและสิ้นสุดในเดือนตุลาคม อาจจะมีเกิดขึ้นมักจะในเวลากลางคืน ส่วนใหญ่จะตกไม่นานนัก แล้วกลับเป็นแดดจัดอีก นอกจากนี้คุณยังจะได้สัมผัสกับฝนจากมรสุมในช่วงฤดูร้อนอีกด้วย

ประเทศไทยและสวีเดนใช้ไฟฟ้า 220 โวลต์เท่ากัน โดยปรกติคุณสามารถใช้หัวปลั๊กทั่วไปได้ เว้นแต่ในบางที่อาจต้องใช้อะแดปเตอร์ช่วย